пункт(-ы)
ПБУ Положение по бухгалтерскому учету
подп. подпункт(-ы)
разд. раздел(-ы)
ред. редакция
руб. рубль(-и)
РФ Российская Федерация
см. смотри
СМИ средства массовой информации
ст. статья(-и)
ч. часть(-и)
4. Предмет регулирования настоящего Федерального закона
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с при-
влечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строи-
тельства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее —
участники долевого строительства) для возмещения затрат на такое строительство
и возникновением у участников долевого строительства права собственности на
объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее
имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также
устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников
долевого строительства.
(в ред.
Федеральных законов от 18. 07. 2006 № 111-ФЗ, от 17. 06. 2010
№ 119-ФЗ, от 03. 07. 2016 № 304-ФЗ)
2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граж-
дан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые
на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуа-
тацию, в порядке, установленном законодательством о градостроительной дея-
тельности (далее — привлечение денежных средств граждан для строительства),
допускается только:
1) на основании договора участия в долевом строительстве;
2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды,
праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке раз-
решение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома,
облигаций особого вида — жилищных сертификатов, закрепляющих право их
владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с зако-
нодательством Российской Федерации о ценных бумагах;
3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами
в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких
кооперативов.
(часть 2 в ред.